Verwenden von Social Media, um Ihre Immobilie zu verkaufen

Ich würde davon ausgehen, dass Sie, als Sie sich entschieden haben, ein FSBO zu werden und Ihre Immobilie zu verkaufen, Ihre Hausaufgaben gemacht und nachgeforscht haben, wie Sie ein FSBO werden können. Wenn Sie dies nicht tun, fordere ich Sie auf, zunächst zu untersuchen, was Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie als FSBO zu erwarten haben. Wenn Sie nun in der Lage sind, Ihre Hausaufgaben zu erledigen, sind Sie möglicherweise auf einige Artikel gestoßen, die besagen, dass etwa 90 Prozent der Eigentümer ihre Immobilie nicht verkaufen können. Sie müssen jedoch auch verstehen, dass diese Zahl möglicherweise nicht genau ist, da der Erfolg eines FSBO in hohem Maße davon abhängt, wie viel Aufwand Sie betreiben. Es reicht nicht aus, Ihre Immobilie mit einem Verkaufsschild auszustatten, Sie müssen es auch Bemühen Sie sich, Ihre Immobilie vor möglichst vielen Augen zum Verkauf zu stellen. Je mehr Menschen wissen, dass Sie eine Immobilie zum Verkauf anbieten, desto größer ist die Wahrscheinlichkeit, dass Sie einen potenziellen Käufer für Ihre Immobilie haben.

Wie erhöhen Sie die Sichtbarkeit Ihrer zum Verkauf stehenden Immobilie? Einige würden traditionelle Medien verwenden, um ihre Immobilie zum Verkauf anzubieten, obwohl dies eine Möglichkeit ist, die sehr teuer und ein Problem für FSBO sein wird. Aber nicht ärgern, es gibt andere Möglichkeiten, wie Sie Ihre Immobilie zum Verkauf bewerben können. Eine davon ist die Inanspruchnahme der Dienste eines mls-Anbieters mit Pauschalgebühr. Mls mit Pauschalgebühr ist ein Vorgang, bei dem Sie nur eine Pauschalgebühr zahlen, damit Ihre Immobilie unter anderem in Hunderten von MLS-Listenstandorten platziert wird.

Eine andere Möglichkeit, Ihre Immobilie zum Verkauf anzubieten, besteht darin, die Macht der sozialen Medien zu nutzen. Es ist kostenlos und kostet nicht so viel wie herkömmliche Medien, wenn Sie sich für die Nutzung von kostenpflichtiger Werbung in sozialen Medien entscheiden. Sie fragen sich vielleicht, wie Sie damit beginnen, Ihre Immobilie über soziale Medien zum Verkauf anzubieten. Hier sind einige einfache Schritte, denen Sie folgen können.

  1. Wählen Sie Ihre Plattform – Sie müssen nicht weit schauen, jeder hat möglicherweise ein Social-Media-Konto. Hier sollten Sie beginnen, die Plattform auswählen, auf der Sie sich bereits befinden, und Freunde und / oder Anhänger haben, für die Sie Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten können . Wenn Sie noch keinen Account auf einer der Social-Media-Plattformen haben, ist es Zeit für Sie, einen zu haben. Wählen Sie in diesem Fall eine Plattform, von der Sie wissen, dass sie hauptsächlich von Ihren Freunden genutzt wird. Sobald Sie sich angemeldet haben, können Sie Ihre Freunde hinzufügen und Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten. Und starten Sie die Mundpropaganda über Ihr Eigentum Schneeball.
  2. Veröffentlichen Sie Ihre Immobilie zum Verkauf – niemand möchte, dass die Zeitachse seiner Immobilie in den sozialen Medien wie eine Werbeplattform aussieht. Obwohl wir vorgeschlagen haben, dass Sie Ihre Immobilie auf Ihrem Konto zum Verkauf einstellen, sollten Sie nicht jeden Tag dasselbe einstellen. Es lohnt sich, Ihrem Freund auch dann etwas Interessantes zu posten, wenn dies nichts damit zu tun hat. Stellen Sie sicher, dass Sie auch Ihre Beziehung zu Ihren Freunden pflegen, indem Sie Ihre Zeitachse verwenden, anstatt Ihre Zeitachse in eine Zeitungsanzeige zu verwandeln. Stellen Sie außerdem sicher, dass Sie Ihre Veröffentlichung veröffentlichen, damit jeder sie sehen kann.
  3. Engagieren und Beantworten von Fragen – Sobald Sie Fragen zu Ihrer Immobilie zum Verkauf erhalten, stellen Sie sicher, dass Sie ihre Fragen sofort und professionell beantworten. Denken Sie bei Social Media daran, dass die Leute Ihre Beiträge frei sehen können, solange Ihr Beitrag öffentlich ist.

Mit diesen drei einfachen Schritten können Sie mithilfe von Social Media sicherstellen, dass Ihre zum Verkauf stehende Immobilie als FSBO viel stärker in Erscheinung tritt, als dies mit herkömmlichen Medien möglich wäre, ganz zu schweigen davon, dass dies nur für einen Bruchteil eines Betrags möglich ist Preis wenn nicht kostenlos und mit Hilfe von Pauschal mls Auflistung, werden Sie sicherlich das Geschäft bekommen.

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29 Wichtige Fragen, die Sie einem Makler stellen sollten, bevor Sie sie auflisten

Weil die Suche nach dem richtigen Immobilienmakler den Unterschied über den Erfolg oder Misserfolg Ihres Hausverkaufs ausmachen kann

Der Verkauf eines Eigenheims beinhaltet viele kritische und persönliche Entscheidungen. Eine der wichtigsten Entscheidungen ist jedoch die erste Entscheidung, die Sie treffen müssen – eine Entscheidung, die sich auf Ihren gesamten Hausverkauf auswirkt:

Mit welchem ​​Immobilienmakler sollten Sie zusammenarbeiten?

Leider treffen viele Menschen diese Entscheidung aufgrund der Vorstellung, dass alle Immobilienmakler im Grunde genommen gleich sind. Sie unterschreiben mit dem ersten Agenten, der vorbeikommt, nur um zu spät zu erkennen, dass sie hätten einkaufen sollen.

Dieser Artikel soll Ihnen dabei helfen, diesen Fehler zu vermeiden, indem Sie wissen, worauf Sie bei der Auswahl Ihres Agenten achten müssen.

Fragen Sie zunächst Ihre Freunde und Familie nach den Namen der Agenten, die sie kennen. Schauen Sie sich in Ihrer Nachbarschaft nach Schildern, Anzeigen und Marketingmaterialien von Wirkstoffen in der Nachbarschaft um. Nachdem Sie eine Liste mit mehreren Namen erstellt haben, können Sie anhand dieses Handbuchs ermitteln, welcher Agent für Sie am besten geeignet ist.

Hier sind die Fragen, die Sie jedem Agenten stellen sollten:

Frage 1

"Könntest du mir ein paar Informationen über dich schicken?"

In den persönlichen Marketingmaterialien (Broschüren, Direktwerbung, Auflistung von Präsentationsbüchern usw.) können Sie sich häufig ein Bild davon machen, welche Agenten am professionellsten und engagiertesten sind.

Rufen Sie jeden Namen auf Ihrer Liste an und bitten Sie sie, alle Informationen zu senden, die sie haben können, bevor Sie sich tatsächlich mit ihnen zu einer Auflistungspräsentation treffen. Wenn Sie die persönliche Broschüre oder andere Materialien erhalten, schauen Sie sie durch und bestimmen Sie Ihren ersten Eindruck von dieser Person.

Sind die präsentierten Materialien professionell?

Wenn nicht, könnten Sie sich fragen,

"Wenn sie nicht die nötigen Mittel haben, um sich selbst richtig zu vermarkten, wie werden sie dann mein Zuhause vermarkten?"

Behalten Sie außerdem den Überblick darüber, wie schnell und effizient sie auf Ihre Informationsanforderung reagieren. Sind sie freundlich und hilfsbereit? Oder einfach nur aufdringlich und hungrig nach einer Auflistung?

Scheint dies jemand zu sein, mit dem Sie sich unterhalten möchten? Wenn sie nicht organisiert und professionell genug sind, um auf Ihre erste Anfrage um mehr über sie herauszufinden, werden sie potenzielle Käufer für Ihr Haus wahrscheinlich auf die gleiche Weise behandeln.

Wenn Ihnen die Art und Weise gefällt, in der sie auf Sie reagieren, und Sie von den von ihnen gelieferten Informationen beeindruckt sind, rufen Sie sie an und laden Sie sie ein, eine Auflistung zu erstellen.

Es ist immer eine gute Praxis, sich mit mehr als einem potenziellen Agenten zu treffen, bevor eine endgültige Entscheidung getroffen wird, normalerweise drei bis fünf für Verkäufer.

Stellen Sie nur sicher, dass Sie nicht mit mehr als einem Mitglied der gleichen Firma zusammentreffen. Dies könnte zu internen Konflikten führen, die bei der Vermarktung Ihres Eigenheims kontraproduktiv wären.

Frage 2

"Wie nähern Sie sich Ihrer Arbeit?"

Was Sie in erster Linie suchen sollten, ist eine ehrliche und sachkundige Person, die in Vollzeit arbeitet, eine solide und seriöse Immobilienagentur vertritt und Ihre besten Interessen als oberstes Gebot behandelt. Die Dauer der Geschäftstätigkeit, die Erfolgsbilanz, frühere Erfahrungen, Fachkenntnisse und Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts – all dies sind zu berücksichtigende Faktoren.

Auch wenn der richtige Makler für die Vermarktung Ihres Eigenheims nicht in jeder Hinsicht die Nummer eins ist, möchten Sie sicherstellen, dass die Person, die Sie einstellen, eine vielseitige Person ist, der Sie als Fachmann vertrauen und sie respektieren können.

Frage 3

"Wie viele Häuser haben Sie in den letzten sechs Monaten gelistet?"

Suchen Sie nach einem Agenten, der in Ihrer Nähe tätig ist und Erfahrung im Umgang mit Privathaushalten und Situationen wie Ihrer hat. Dies ist besonders wichtig, wenn Ihr Haus oder Ihre Transaktion besondere Merkmale oder Bedingungen aufweist, die es möglicherweise schwieriger machen als der typische Verkauf von Häusern.

Frage 4

"Wie viele Häuser haben Sie in den letzten sechs Monaten verkauft?"

Hüten Sie sich vor Agenten, die einfach Angebote sammeln und sie sitzen lassen und darauf warten, dass jemand anderes sie verkauft.

Ihr Agent sollte eine gute Erfolgsbilanz beim Verkauf von Eigenheimen vorweisen können, was schließlich Ihr oberstes Ziel ist.

Frage 5

"Wie lange sind Ihre Anzeigen durchschnittlich auf dem Markt?"

Je kürzer der Markt ist, desto besser. Aber beachte:

Wenn eine durchschnittliche Zeitspanne auf dem Markt deutlich schneller ist als der Durchschnitt für Immobilien in der Region, liegt dies daran, dass dieser Agent effektiver ist oder dass er oder sie den geforderten Preis gerne senken möchte, um Immobilien schneller verkaufen zu können ?

Sehen Sie sich auch an, für welche Häuser die Agent-Liste die ursprünglichen Angebotspreise enthält und wofür die Häuser letztendlich verkauft werden. Anhand dieser "Swing" -Nummer können Sie erkennen, wie effektiv der Agent Kunden dabei hilft, den richtigen Angebotspreis zu ermitteln und die erforderlichen Maßnahmen zu ergreifen, um diesen zu erreichen.

Frage 6

"Wie lange bist du schon im Geschäft?"

Je nach Hintergrund und Erfolgsbilanz des Agenten gibt es keine feste Regel, wonach hier gesucht werden muss.

Ein Makler ist zwar seit 15 Jahren ein lizenzierter Immobilienfachmann, verkauft jedoch nur in Teilzeit und ist nie wirklich ein aktiver Verkäufer, möglicherweise werden nur ein oder zwei Transaktionen pro Jahr abgewickelt.

Während ein anderer Makler möglicherweise erst vor ein oder zwei Jahren eine Lizenz erhalten hat, aber über einen Hintergrund in der Immobilienfinanzierung verfügt, mehrere Jahre im Immobilienrecht gearbeitet oder ein privater Immobilieninvestor war und mehr als 20 gekauft und verkauft hat Häuser selbst in den letzten 10 Jahren.

In jedem Fall müssen Sie jemanden finden, der die rechtlichen Grundlagen des Geschäfts sowie die Besonderheiten des lokalen Marktes genau kennt und Kompetenz und Professionalität bei der Vermarktung von Eigenheimen unter Beweis stellt.

Frage 7

"Zu welchen Berufsverbänden gehören Sie?"

Das Minimum sollte ein voll lizenzierter Fachmann sein, der Mitglied der örtlichen Immobilienbehörde und des Mehrfachnotierungsdienstes sowie der staatlichen und nationalen Vereinigung der Immobilienmakler ist

Lokale Community-Gruppen und Unternehmensverbände können auch Vorteile in Bezug auf die Vernetzung und den Einblick in die Community haben

Stellen Sie jedoch sicher, dass sich Ihr Agent auf den Verkauf Ihres Eigenheims konzentriert.

Frage 8

"Haben Sie einen persönlichen Assistenten?

Support-Mitarbeiter für Sie arbeiten? "

Einige Agenten beschäftigen einen Assistenten oder Mitarbeiter. Dies bedeutet nicht unbedingt einen besseren Service, kann jedoch ein Indikator dafür sein, dass der Agent den Verkauf von Immobilien als Geschäft behandelt.

Indem Sie jemanden einstellen, der sich um die kleinen Details kümmert, kann er oder sie mehr Zeit auf Ihre Bedürfnisse verwenden.

Stellen Sie jedoch sicher, dass Sie im Voraus wissen, wie viel Engagement Sie direkt von Ihrem Agenten erwarten können und wie viel normalerweise von einer anderen Person ausgeführt wird. Es kann in Ordnung sein, dass der Großteil Ihrer Interaktion nach der Auflistung mit einem Assistenten oder einem anderen Mitarbeiter erfolgt, solange Sie sich nicht an eine andere Person weitergegeben fühlen und genau darüber informiert sind, was der Agent tut, um Ihre zu erhalten Haus verkauft.

Frage 9

"Hast du irgendwelche Fragen an mich?"

Suchen Sie im Interview nach einem Agenten, der gezielte, spezifische Fragen stellt, und nicht nach jemandem, der nur Lücken in einem Formular ausfüllt.

Dies ist das Zeichen für jemanden, der bereits über Ihre Situation nachdenkt und einen Aktionsplan speziell für Sie erstellt, anstatt nur einen Cookie-Cutter-Ansatz für jeden Kunden zu verwenden.

Stellen Sie sicher, dass Sie sich in der Nähe dieser Person wohlfühlen. Sie können sich auf deren Fachwissen verlassen.

Frage 10

"Welchen Marketingansatz werden Sie für mein Zuhause verwenden?"

Obwohl die gleichen grundlegenden Marketing-Tools zur Verfügung stehen & # 151; Multiple Listing Service, Firmenbesichtigungen, Board of Realtors®-Besichtigungen, Flyer und Broschüren, Verkaufsschilder, MLS-Schließfächer, öffentliche Tag der offenen Tür, Werbung, Direktwerbung und persönliches Networking & # 151; jeder Immobilienprofi verfolgt eine andere Marketingstrategie.

Erfahren Sie mehr über die Marketingphilosophie der einzelnen Agenten und bestimmen Sie, was für Sie funktioniert.

Stellen Sie sicher, dass der von Ihnen ausgewählte Agent nicht bei jedem Verkauf auf dasselbe Marketing-Tool angewiesen ist. Der Verkäufer von gestern hat möglicherweise nicht die gewünschten Ergebnisse erzielt. Der Schlüssel ist, einen Agenten zu finden, der alle verfügbaren Tools zu Ihrem besten Vorteil einsetzt.

Frage 11

"Wirst du einen Flyer oder eine Broschüre für mein Zuhause produzieren und wie wird es aussehen?"

Schauen Sie sich die Materialien, die der Agent für die Vermarktung seiner aktuellen Listings erstellt hat, genau an. Scheinen die Qualität, das Design und die Formulierung der Materialien, jedes Haus im besten Licht zu präsentieren?

Versetzen Sie sich in die Schuhe eines potenziellen Käufers: Interessieren Sie sich für die Häuser, nachdem Sie diese Materialien gesehen haben?

Frage 12

"Wie oft werden Sie Tag der offenen Tür abhalten? Sind sie öffentlich, nur für Makler oder & # 145; nur nach Vereinbarung? & # 146; Wie werden Tag der offenen Tür für mein Zuhause am besten funktionieren?"

Wenn Sie einfach ein Schild auf Ihren Rasen legen und jeden Sonntagnachmittag ein Tag der offenen Tür abhalten, wird Ihr Haus nicht verkauft.

Darüber hinaus kann ein Haus, das zu häufig geöffnet wird, wie ein Verlierer aussehen, was es zu einem Hauptziel für Bieter mit niedrigem Ballanteil macht.

Ihr Agent sollte für jeden Tag der offenen Tür eine sorgfältig geplante Begründung haben und nur eine Facette eines vollständigen Marketingplans darstellen.

Frage 13

"Was ist Ihr Werbeplan für mein Zuhause?"

Die meisten Leute glauben, dass Werbung für ein Haus in der Zeitung die Art ist, wie ein Haus verkauft wird. Dies ist leider einfach nicht der Fall. Die Wahrheit ist: Gute Immobilienmakler verkaufen Häuser. Dies geschieht durch persönliche Werbung, Networking, Fachkenntnisse und kreative Werbemethoden wie das Internet, gebührenfreie Hotlines und Faxmarketing, mit denen potenzielle Käufer rund um die Uhr Zugang zu Informationen über Ihr Zuhause erhalten.

Beschäftigen Sie sich nicht mit traditionellen Methoden der Werbung für Häuser. Stellen Sie sicher, dass Ihr Agent innovative, innovative Methoden einsetzt, die Ihr Zuhause von den anderen abheben.

Frage 14

"Wie sonst wird die Immobilie anderen Agenten ausgesetzt sein?"

Belichtung ist der Schlüssel zu jedem Hausverkauf. In vielen Fällen wird Ihr Haus verkauft, weil ein anderer Makler einen Käufer kennt, der nach einem Haus wie Ihrem sucht.

Abgesehen von der einfachen Auflistung Ihres Eigenheims in der MLS sollte Ihr Makler eine Vielzahl von Techniken anwenden, um die anderen Makler über Ihr Eigenheim zu informieren und sie darüber zu informieren, bis es verkauft wird.

Frage 15

"Wirst du mir bei der Inszenierung meines Hauses helfen?"

Die Vorbereitung oder "Inszenierung" einer Immobilie zum Verkauf ist sehr wichtig, um den Wert zu maximieren und die Zeit auf dem Markt zu minimieren.

Wenn ein potenzieller Vertreter diesen Aspekt des Verkaufs während der Auflistung nicht selbst erwähnt, hat er wahrscheinlich nicht vor, Ihnen diesen Service anzubieten.

Oder er hat möglicherweise Angst davor, es zur Sprache zu bringen, aus Angst, Sie zu beleidigen, indem er Sie über negative Aspekte Ihres Hauses informiert, die geändert werden sollten, oder über positive Aspekte, die hervorgehoben werden müssen, um die Attraktivität für potenzielle Käufer zu erhöhen.

Ein selbstbewusster und kompetenter Agent wird Wege finden, das Thema anzusprechen und Sie über spezifische Ideen zu informieren, die über das Backen von Brot und das Ausstellen von frischen Blumen für offene Häuser hinausgehen, um Ihr Zuhause verkaufsfähiger zu machen.

Frage 16

"Was wirst du tun, um mich auf dem Laufenden zu halten?"

Wünschen Sie wöchentliche, tägliche oder stündliche Berichte von Ihrem Agenten? Fühlen Sie sich wohl mit Briefen, Anrufen oder möchten Sie Dinge persönlich besprechen?

Stellen Sie fest, wie viel Kommunikation Sie wünschen, und suchen Sie dann einen Agenten, der Ihnen die Aufmerksamkeit und die Zeit widmet, die Sie verdienen.

Frage 17

"Welchen Listenpreis empfehlen Sie für mein Zuhause und worauf basiert dieser Preis?"

Die Preisgestaltung Ihres Eigenheims ist der wichtigste Schritt für den Verkauf. Wählen Sie einen Immobilienmakler, der über das Wissen verfügt, Ihr Eigenheim mit Bedacht zu bewerten.

Hier sind einige Dinge zu beachten:

Gehen Sie nicht mit einem "Ja-Mann", der einen hohen Preis verspricht, um Ihren Eintrag zu bekommen, Ihr Haus könnte auf dem Markt in Verlegenheit geraten.

Lassen Sie sich nicht von einem Makler zu einem künstlich ermäßigten Preis überreden, der einfach darauf abzielt, so schnell wie möglich zu verkaufen.

Lassen Sie sich den Preis von jedem Makler durch vergleichbare Eigenschaften und Fakten über den Markt rechtfertigen.

Der Verkaufspreis sollte potenzielle Käufer zu Ihnen nach Hause locken, Ihnen den besten Preis auf dem aktuellen Markt bringen und den Zustand Ihres Hauses widerspiegeln.

Sei realistisch. Ein guter Realtor® ist Ihnen gegenüber ehrlich in Bezug auf den Wert Ihres Eigenheims und verfügt über die kalten, harten Fakten, um diesen Wert sowohl für Sie als auch für potenzielle Käufer zu rechtfertigen.

Frage 18

"Können Sie mir weitere Ressourcen zur Verfügung stellen, die ich möglicherweise benötige?"

Die meisten Agenten arbeiten mit einem Team von Fachleuten in vielen Bereichen zusammen, einschließlich Eigentums-, Treuhand-, Hypotheken-, Hausinspektions-, Schädlingsbekämpfungs- und Teppichreinigungsteams. Obwohl Sie nicht verpflichtet sind, mit einem Agententeam zusammenzuarbeiten, finden Sie diese häufig Es ist der optimale Weg.

Die besten Agenten haben enge Beziehungen zu ihren "Teams" aufgebaut und können oftmals einen zweckmäßigen Service in Anspruch nehmen oder in der Lage sein, "einen Gefallen" für Ihre Transaktion zu tun, falls es zu einer Krise oder einem Problem kommt.

Frage 19

"Können Sie mir Referenzen von anderen Kunden geben, mit denen Sie gearbeitet haben?"

Haben Sie keine Angst, Referenzen anzufordern. Dies sind keine vertraulichen Informationen, obwohl viele Verkäufer niemals daran denken würden, danach zu fragen.

Immobilientransaktionen sind öffentlich, und wenn Sie sich die Zeit nehmen möchten, zum Gerichtsgebäude zu gehen, können Sie Ihre eigene Liste zusammenstellen.

Jeder Agent, der guten Service bietet und stolz auf seine Arbeit ist, gibt gerne Referenzen.

Wenden Sie sich nach Möglichkeit direkt an einige dieser Referenzen. Prüfen Sie, wie gut die von diesen früheren Kunden beschriebenen Situationen zu Ihrer Situation passen, insbesondere wenn Sie eine komplexe Transaktion oder einen besonderen Umstand haben, der spezifisches Fachwissen erfordert.

Frage 20

"Was beinhaltet der Listungsvertrag?"

Lassen Sie den Agenten jedes Detail der Listungsvereinbarung mit Ihnen besprechen, bevor Sie sie jemals unterzeichnen.

Dies ist ein rechtsverbindliches Dokument, und Ihr Agent sollte offen und offen mit Ihnen darüber sein, was Sie gerade unterschreiben.

Fragen Sie nach der genauen Bedeutung der einzelnen Portionen und erfahren Sie, wozu der Vertrag Sie und den Makler rechtlich verpflichtet.

Frage 21

"Was sind der Beginn und das Ablaufdatum des Listungsvertrags?"

Diese Informationen sollten in die Vereinbarung selbst aufgenommen werden und, falls später Streitigkeiten auftreten, für die Bestimmung der Provisionszahlungen von entscheidender Bedeutung sein.

Hüten Sie sich vor Agenten, die möchten, dass Sie einer sehr langen Angebotsfrist zustimmen.

Sofern sie keine zwingenden Gründe dafür liefern können, warum Ihr Verkauf länger dauern sollte, sind in der Regel drei Monate ein guter Zeitraum für eine Kotierungsvereinbarung.

Denken Sie auch daran, dass die Listungsvereinbarung nicht nur Sie, sondern auch den Agenten schützen soll.

Gute Agenten arbeiten hart für ihre Aufträge und verdienen genauso viel offene Kommunikation und unkomplizierten Umgang wie Sie.

Frage 22

"Wie hoch sind die Maklergebühren, die ich bezahlen werde?"

Die übliche Gebühr liegt in der Regel zwischen fünf und sieben Prozent, obwohl die Maklergebühren nicht gesetzlich festgelegt und verhandelbar sind.

Unabhängig davon, ob Sie eine höhere oder niedrigere Gebühr zahlen, erhalten Sie in der Regel das, wofür Sie bezahlen.

Achten Sie besonders auf Makler, die im Vorfeld bereit sind, eine Provisionsreduktion in Kauf zu nehmen. Es kann durchaus bedeuten, dass sie nie vorhaben, viel Zeit, Mühe oder Geld in den Verkauf Ihres Hauses zu investieren.

Frage 23

"Welche anderen Gebühren oder Abgaben müssen beachtet werden?"

Eigentumsversicherung, Treuhandgebühren, Abschlusskosten und anteilige Versicherungskosten, Steuern, Miete, Mitgliedsbeiträge des Hausbesitzers usw. Die individuellen Umstände Ihrer Transaktion und die Bedürfnisse Ihres Käufers wirken sich auf Ihre endgültige finanzielle Verpflichtung aus .

Stellen Sie sicher, dass Ihr Agent alle anfallenden Kosten übernimmt, damit Sie vorbereitet sind.

Frage 24

"Welche Offenlegungsgesetze oder Sonderzonen gelten für mich und was muss ich bereitstellen?"

Sie und Ihr Vertreter müssen jeweils spezifische Formulare für die Offenlegung Ihrer Transaktion und Ihres Eigentums vorlegen. Wenn Sie in einem erdbeben-, hochwasser- oder anderen katastrophengefährdeten Gebiet leben, sind möglicherweise besondere Angaben oder Berichte zu speziellen Untersuchungsgebieten erforderlich.

Ihr Vertreter sollte Ihnen helfen können, professionelle Inspektoren für die verschiedenen obligatorischen Hausinspektionen zu finden.

Die meisten Agenten helfen Ihnen bei der Organisation einer Home-Marketing-Datei, einschließlich eines Eigenschaftsdatenblatts, einer Erklärung zur Offenlegung von Eigentumsübertragungen, eines Schädlingsbekämpfungsberichts und eines anwendbaren C.C. & Rs, Bericht über anwendbare Sonderuntersuchungszonen, Bericht über verfügbare Böden oder Statik, Eigenschaftsprofil des Titelunternehmens, anwendbare Pläne für Änderungen oder Ergänzungen, angebotene Garantiepläne für Eigenheime und anwendbarer Bericht über Sonderausstattung für Pools, Spas, Sprinkler- und Alarmanlagen, etc.

Frage 25

"Was ist ein Hausschutzplan und sollte in Betracht gezogen werden, einen zu kaufen, um meinen Verkauf zu erleichtern?"

Es gibt viele Möglichkeiten, um die Verkaufbarkeit Ihres Hauses zu verbessern und potenziellen Käufern das Geschäft zu versüßen. Sie brauchen sie vielleicht nicht, aber Sie sollten wissen, was sie sind und wie sie Ihnen nützen können oder nicht.

Frage 26

"Wie bestimmen Sie die Qualifikation potenzieller Käufer?"

Fragen Sie nach den Verfahren, mit denen der Agent sicherstellt, dass Sie keine Zeit mit unzustellbaren Angeboten oder Treuhandkonten verschwenden, die nicht geschlossen werden können.

Frage 27

"Was passiert, wenn mein Haus nicht in der vorgegebenen Zeit verkauft wird oder ich mich entscheide, mein Haus nicht zu verkaufen?"

Ein Großteil der Antwort auf diese Frage sollte in der Kotierungsvereinbarung dargelegt werden. Stellen Sie sicher, dass Ihr Agent jeden Teil mit Ihnen bespricht.

Stellen Sie sicher, dass Sie herausfinden, ob Ihr Vertrag eine "pauschalierte Schadensersatzklausel" enthält.

Diese sollen einen Dollarbetrag angeben, für den Sie haften würden, wenn Sie Ihr Haus vor Ablauf des Vertrags vom Markt nehmen würden.

Frage 28

"Wie kann ich mich am besten mit Ihnen in Verbindung setzen?"

In einer Zeit, in der Technologie und Sofortkommunikation immer weiter ausgebaut werden, verfügen die meisten Agenten über Pager-, Voicemail- und Voice-Messaging-Dienste.

Sie sollten genau wissen, wie Sie Ihren Agenten, seinen Assistenten oder einen Nachrichtendienst im Notfall rund um die Uhr erreichen können.

Ihr Makler sollte Ihnen nicht nur umgehend eine Antwort auf Ihre Anrufe geben, sondern auch einen schrittweisen Plan vorlegen, wie er Sie über den Status Ihres Eigenheimverkaufs auf dem Laufenden hält, einschließlich täglicher, wöchentlicher oder monatlicher schriftlicher Berichte über die Maßnahmen, die ergriffen wurden, um Ihr Haus zu verkaufen, und die daraus resultierende Reaktion von potenziellen Käufern und anderen Agenten.

Frage 29

"Wie möchten Sie, dass ich Ihnen Feedback gebe?"

So wichtig es für Ihren Agenten ist, Sie auf dem Laufenden zu halten, sollten Sie Ihrem Agenten regelmäßig Feedback darüber geben, wie zufrieden Sie mit seinem Service sind.

Der beste Agent ist einer, der es Ihnen leicht macht, Ihre Zufriedenheit mitzuteilen, und die Dinge, die Sie gerne sehen würden, ändern sich in Bezug auf die Art und Weise, wie er oder sie Ihre Transaktion abwickelt.

Vielleicht brauchen Sie nur eine Erklärung, warum die Dinge so laufen, wie sie sind, oder warum Ihr Agent die Dinge auf eine bestimmte Weise handhabt. Aber je mehr Sie all diese Gefühle offen ausdrücken können, desto besser können Sie beide kommunizieren und arbeiten, um Dinge zu ändern, wenn nötig.

Ein organisierter Fachmann stellt Ihnen zu Beginn der Beziehung Service-Fragebögen zur Verfügung, mit denen Sie Ihre Erwartungen und am Ende der Transaktion darlegen können, damit Sie ihm oder ihr mitteilen können, wie gut diese Erwartungen erfüllt wurden, sowie regelmäßig während der Ablauf des Verkaufs, so dass Sie mit allen positiven oder negativen Aspekten umgehen können, die auf dem Weg auftreten.

Sean L. Spencer, Grundstücksmakler

[http://www.SeanLSpencer.com]

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Ein FSBO engagieren

FSBO-Verkäufer werden Sie ablehnen. Denken Sie daran, sie würden es vorziehen, Ihre Dienste nicht zu nutzen. Wenn Sie jedoch eine feste, professionelle Beziehung unterhalten, Hilfe anbieten und vier bis fünf Wochen in Kontakt bleiben, können Sie in der Regel ein Vorstellungsgespräch gewinnen. Von dort folgt eine Auflistung.

Steigern Sie Ihre Erfolgschancen, indem Sie die folgenden beiden Vorsichtsmaßnahmen treffen:

1. Begrenzen Sie die Anzahl der FSBOs, die Sie kultivieren. Konzentrieren Sie sich nur auf die besten Kunden.

2. Vermeiden Sie Perspektiven mit geringer Motivation oder unrealistisch hohen Preiserwartungen. Diese Verkäufer sind in der Regel die giftigsten, und zu oft werden sie versuchen, Ihre Frustrationen auf Sie zu nehmen.

FSBOs werden im Grunde genommen zu einem Spiel der Lead-Nachbereitung. Sie müssen Ihre FSBO-Leads persönlich und regelmäßig kontaktieren, um deren Motivation und Qualifikation zu ermitteln, ein persönliches Treffen zu buchen, potenzielle Kunden nach Bedarf zu disqualifizieren, regelmäßigen Service und Kommunikation bereitzustellen und einen Präsentationstermin zu vereinbaren. Anschließend müssen Sie die Service- und Kommunikationsschritte mehrmals wöchentlich wiederholen, bis die Auflistung vorliegt.

Um einen persönlichen Kontakt herzustellen, fragen Sie zunächst den FSBO-Verkäufer, ob Sie vorbeikommen und das Haus sehen können. Sie können sie auf verschiedene Arten fragen. Sie können erklären, dass Sie mit dem regionalen Wohnungsbestand Schritt halten möchten. Sie können sagen, dass Sie mit Käufern zusammenarbeiten, die möglicherweise interessiert sind. Sie können sich als potentieller Investor präsentieren; Wenn Sie können, können Sie die "Reverse-No" -Technik verwenden. Es folgen Beispielskripte für jeden Ansatz.

Skript um mit dem Inventar Schritt zu halten:

"Herr Verkäufer, Ihr Zuhause befindet sich in meinem Kernbereich des Verkaufs. Weil es so ist, würde ich gerne vorbeikommen und eine Vorschau Ihres Hauses sehen. Wäre diese Woche eine Zeit für __________ oder __________?"

Skript für die Arbeit mit dem Interessenten:

"Frau Verkäuferin, ich verstehe, dass Sie Ihr Haus auf eigene Faust verkaufen. Lassen Sie mich Folgendes fragen: Arbeiten Sie mit Immobilienmaklern zusammen? Ich meine, wenn ein Immobilienmakler Ihnen einen qualifizierten Käufer zu einem angemessenen Preis gebracht hat Sie, wären Sie bereit, eine Teilprovision zu zahlen?

Wir arbeiten mit einigen Käufern für Ihre Region zusammen, die wir noch nicht platzieren konnten. Darf ich später in dieser Woche vorbeikommen, um Ihr Zuhause zu besuchen? "

Wenn Sie den oben genannten Ansatz verwenden, müssen Sie sich darüber im Klaren sein, dass Sie nicht an einer Reduzierung Ihrer Provision interessiert sind. Was Sie wirklich versuchen, ist einen persönlichen Termin zu vereinbaren, um mehr Informationen über die Motivation der Verkäufer zu sammeln und die Wahrscheinlichkeit zu bestimmen, dass ein Eintrag in der Zukunft gesichert wird.

Drehbuch für einen potenziellen Investor:

"Herr Verkäufer, Ihr Haus befindet sich in einer soliden Gegend für Immobilieninvestitionen. Ich habe mich gefragt, ob ich vorbeikommen könnte, um Ihr Haus als Prinzip für einen möglichen Kauf zu sehen und um zu sehen, ob es eine Immobilie ist, die meinen Investitionsbedürfnissen entspricht Wäre __________ oder __________ besser für dich? "

Beachten Sie bei der Verwendung des obigen Ansatzes, dass der Schlüsselbegriff der Investitionsbedarf ist. Sie werden selten ein FSBO finden, das Ihren Anlagebedürfnissen entspricht. Mein persönlicher Investitionsbedarf ist ein Eigenheim, das mit einem Rabatt von 70% unter dem Marktwert erworben werden kann. Die meisten FSBOs versuchen, ihr Haus zu 110% des fairen Marktwerts zu verkaufen. Diese Technik bringt Sie in die Tür, um das Haus zu sehen und mit ihnen zu sprechen.

Skript für ein Reverse-No:

"Frau Verkäuferin, wären Sie beleidigt, wenn ich vorbeikäme, um einen kurzen Blick auf Ihr Haus zu werfen?"

Die Reverse-No-Technik kann mit jedem Skript verwendet werden. Es nutzt die normale reflexive menschliche Reaktion von "Nein", um eine positive Reaktion zu erzielen. Es öffnet Ihnen die Tür, um dann einen Termin zu vereinbaren.

FSBO-Umfrageskript

Hallo, das ist __________ von __________. Ich suche den Eigentümer des Hauses zum Verkauf.

Ihr Zuhause ist in meinem Kernbereich. Ich mache eine kurze Übersicht über die FSBOs in diesem Bereich. Darf ich mir ein paar Minuten Zeit nehmen, um Ihnen ein paar Fragen zu stellen?

Die Anzeige in der Zeitung besagte, dass Sie _____ Schlafzimmer und _____ Badezimmer hatten.

1. Haben Sie ein Haus mit zwei oder einer Ebene?

2. Sind alle Schlafzimmer auf der gleichen Etage?

3. Sind sie geräumige Zimmer?

4. Wie ist der Zustand der Küche?

5. Sind die Badezimmer in gutem Zustand?

6. Kannst du mir deinen Hof beschreiben?

7. Gibt es noch etwas, von dem du denkst, dass ich es wissen sollte?

8. Es hört sich so an, als hättest du ein tolles Zuhause. wie lange hast du dort gelebt?

9. Warum verkaufen Sie zur Zeit?

10. Wohin möchten Sie jetzt ziehen?

11. Was ist Ihr Zeitrahmen, um dorthin zu gelangen?

12. Wie haben Sie den Bereich ausgewählt, in den Sie umziehen möchten?

13. Wie haben Sie Ihren anfänglichen Angebotspreis für das Haus ermittelt?

14. Mit welchen Techniken setzen Sie Ihre Wohnung in Szene und vermarkten sie?

15. Wissen Sie, dass über 86% der Käufer von Immobilien jetzt im Internet beginnen?

16. Wenn es für Sie ein klarer Vorteil wäre, mich für die Vermarktung und Aufdeckung Ihres Eigenheims einzusetzen und es Sie sehr wenig kosten würde, würden Sie es in Betracht ziehen?

17. Vereinfachen wir es. Legen Sie eine Zeit fest, um fünfzehn bis zwanzig Minuten zusammenzukommen, damit ich Ihr Zuhause sehen und Ihre Ziele verstehen kann. Ich habe Zeit zur Verfügung __________, oder wäre __________ besser für Sie?

Beziehungen aufbauen

FSBO-Beziehungen werden im Laufe der Zeit aufgebaut. Indem Sie sich den Eigentümern am ersten Wochenende vorstellen, an dem ihr FSBO angekündigt wird, stellen Sie eine gute Verbindung her, bevor die Massen am Montag anrufen. Wenn Sie ihnen Tools, Schulungsmaterialien, kostenlose Berichte und Formulare senden, werden Sie zu einem Verbündeten. Indem Sie sich persönlich für sie und ihre Situation interessieren, stellen Sie eine solide Verbindung her, die sich in vielen Fällen auszahlt, wenn sich die Eigentümer für einen Agenten entscheiden, den sie kennen und dem sie vertrauen – vorzugsweise Sie.

Im Laufe des Aufbaus einer Beziehung mit den Eigentümern können Sie ihnen klar machen, dass bei jeder Immobilientransaktion eine Provision gezahlt wird. Letztendlich "sparen" FSBO-Verkäufer die Provision nicht. Vielmehr versuchen sie, die Provision durch die Arbeit eines Agenten zu verdienen. Dabei wenden sie ihr Geld und ihre Zeit auf, um die Pflichten eines Agenten so gut wie möglich zu erfüllen. Zu diesen Aufgaben gehören die Offenlegung des Eigenheims durch Marketing, die Präsentation des Eigenheims gegenüber Käufern, die Schaffung eines Gefühls für die Dringlichkeit des Käufers, um ein Angebot einzuholen, die Planung von Eigenheiminspektionen, die Abwicklung von Qualifikationsprüfungen beim Kreditgeber, die Überwachung von Reparaturen und die Erleichterung des Abschlusses.

Es ist nicht nur eine Menge Arbeit erforderlich, um die Immobilienprovision zu verdienen, sondern die Eigentümer von FSBO lassen es unabsichtlich zu, dass Käufer die Provision durch unterbewertete Angebote stehlen. Die Leute, die FSBOs kaufen, tun das nicht für ihre Gesundheit. Sie wollen einen niedrigen Preis und eine hohe anfängliche Eigenkapitalposition sichern. Dabei machen sie sich daran, die Provision zu "verdienen", und das tun sie oft.

Indem Sie im Laufe der Zeit eine Beziehung aufbauen, demonstrieren Sie dem FSBO-Verkäufer Ihren Wert. Denken Sie zu jeder Zeit daran, ob Sie mit FSBOS arbeiten oder abgelaufen sind, Ihr Ziel ist einfach, einer der zwei, drei oder vier Agenten zu sein, die der Eigentümer zu gegebener Zeit interviewt. Sie möchten nur die Möglichkeit haben, sich zu messen und Ihre Präsentation zu machen.

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Mit der Kollektion NewWave Caffé entführt Villeroy & Boch in die schönsten Regionen dieser Welt. Ob Schanghai, Island oder Rom: Die schicken Tassen versprühen Urlaubsfreude am Kaffeetisch. Qualität von Villeroy & Boch bereits seit 1748.
Dieser Kaffeebecher im Geschenkkarton aus der Kollektion NewWave Caffè ist aus hochwertigem Premium Porcelain gefertigt und begeistert mit Motiven aus Mannheim.
Nehmen Sie sich eine Auszeit im schönen Mannheim.Origineller Becher in geschwungener Form mit kunstvollen Illustrationen, Ideal zum Genießen von Heißgetränke sowie zum Sammeln und Verschenken
Abbildungen als Blickfang, Passt perfekt zu den Kaffeebechern der Kollektion, Ist dank des Verpackungskartons ein schönes Präsent oder Souvenir
Geschwungener NewWave Henkel liegt optimal in der Hand, Stoß- und schlagfeste Kanten, Auch für den Einsatz in der Gastronomie geeignet
Spülmaschinenfest und mikrowellengeeignet, Hochwertige Qualität: Premium Porzellan Made in Germany
Lieferumfang: 1x Villeroy & Boch Cities of the World Kaffeebecher Mannheim (300 ml), Material: Premium Porzellan, Farbe: Weiß/Bunt



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Kauf von Eigenheimen zum Verkauf durch den Eigentümer: Wie es gemacht werden sollte

Wenn Sie schon seit einiger Zeit daran denken, Häuser für den Verkauf durch den Eigentümer zu kaufen, befolgen Sie die Schritte, die ich in diesem Artikel aufzählen werde, um den Vorgang ordnungsgemäß durchzuführen.

1. Legen Sie ein Budget fest

Sie können Hypotheken- und EMI-Rechner verwenden, um den Preis zu bestimmen, den Sie ab sofort für zum Verkauf stehende Immobilien zahlen können. Wenn es um Wohnungsbaudarlehen geht, sollten Sie niemals über Ihre Finanzen hinausgehen, da Hypotheken häufig langfristige Verbindlichkeiten sind und Sie Ihre Zahlungsfähigkeit in Zukunft nicht vorhersagen können.

2. Vorherige Genehmigung für Finanzen

Entscheidungen, die viel Geld erfordern, sollten niemals ohne eine gute Grundlage getroffen werden. Sie sollten zunächst eine vorherige Finanzierungsgenehmigung von einem Finanzinstitut wie einer Bank einholen, bevor Sie sich auf die Suche nach einem guten Haus zum Kauf machen.

3. Beginnen Sie auf der Suche nach einem guten Haus

Sie können sich die lokale Hausliste ansehen, die in Zeitungen in Ihrer Nähe zu finden ist, oder die Gegend, in der Sie ein Haus kaufen möchten. Sie können sich auch verschiedene Immobilien-Websites ansehen, insbesondere solche mit FSBO-Listings.

4. Stellen Sie eine Kommunikationsverbindung mit dem Eigentümer ein

Rufen Sie den Verkäufer an oder senden Sie ihm eine E-Mail, um ihm mitzuteilen, dass Sie an seinem Haus interessiert sind. Stellen Sie Fragen und vereinbaren Sie einen Zeitpunkt, um die Unterkunft persönlich zu besichtigen.

5. Analyse der Hausbewertung

Wenn Sie nicht für einen genauen Bewertungsbericht bezahlen möchten, können Sie selbst einen erstellen, indem Sie die aktuellen Preise in der Region und am Standort der Immobilie ermitteln. Schauen Sie sich ähnliche Häuser an und führen Sie eine vergleichende Analyse durch.

6. Holen Sie sich einen Anwalt

Dieser Typ wird wirklich eine große Hilfe sein, wenn es darum geht, Ratschläge und Ratschläge zu einem guten Angebot sowie zu den damit verbundenen Legalitäten zu geben.

7. Richten Sie ein informiertes Angebot aus

Stellen Sie bei der Abgabe eines Angebots sicher, dass es nicht zu hoch oder zu niedrig ist, je nachdem, welche Untersuchungen Sie durchgeführt haben. Ihr Angebot sollte legitim sein. Machen Sie es in schriftlicher Reform.

8. Sortieren Sie Ihren Bank Deal

Wenn der Verkäufer Ihr Angebot als gut ansieht, gehen Sie sofort zu Ihrer Bank und sperren Sie Ihren Hypothekenzins. Bei Hypothekenprodukten gilt in der Regel eine Sperrfrist von 30 bis 60 Tagen, die ausreicht, um die Einzelheiten des Vertrags zu regeln.

9. Holen Sie sich einen guten Home Inspector

Es ist eine gute Sache, einen Hausinspektor zu beauftragen, der eine gründliche Inspektion des Hauses durchführt, das Sie kaufen werden. Dieser Fachmann hilft Ihnen bei der Suche nach strukturellen Problemen und anderen Problemen, die Ihnen viel Ärger bereiten. Wenn diese gefunden werden, können Sie Ihr Angebot neu verhandeln.

10. Lock In The Deal

Sie sollten Ihre Unterlagen so einfach wie möglich halten und sie sollten den Immobiliengesetzen in Ihrer Region entsprechen. Stellen Sie sicher, dass sowohl Ihr Anwalt als auch Ihr Hypothekenfinanzierer Teil dieses Prozesses sind und Ihnen bei jeder Art von Vertragsstörung behilflich sind. Zuletzt unterschreiben Sie den Vertrag, um den Deal zu besiegeln.

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Richtlinien zum Starten eines Leerverkaufs in Immobilien

Der Vertrieb ist eines der wichtigsten Instrumente für Geschäfts- und Handelsorganisationen, um ihre Einnahmen zu steigern. Hierbei handelt es sich im Wesentlichen um den Verkauf von Produkten oder Dienstleistungen gegen Entgelt oder eine andere Vergütung. In diesem Prozess werden verschiedene Verkaufstechniken verwendet. Diese sind:

• Verkaufstechnik

• Beratungsverkauf

• Verkaufsaktivierung

• Verkauf von Lösungen

• Konzeptverkauf

• Strategisches Verkaufen

• Transaktionsverkauf

• Verkaufsverhandlungen

• Reverse Selling

• Malen Sie das Bild

• Das wegnehmen

Als Leerverkauf von Immobilien kann ein Vorgang bezeichnet werden, bei dem eine ausstehende Verpflichtung gegenüber einer Immobilie größer wird, als für welche Immobilie verkauft werden kann. Leerverkäufe gelten als eine Möglichkeit für Hausbesitzer, die Zwangsvollstreckung ihrer Häuser zu vermeiden. Durch Leerverkäufe können Hausbesitzer ihr Darlehen weiterhin durch die Vereinbarung mit dem Kreditgeber zurückzahlen. Vor dem Beginn eines Leerverkaufs kann ein gut organisierter Verkaufsplan erstellt werden, um unnötige Auslassungen zu vermeiden. Dieser Plan kann aus jeder Verkaufsplanvorlage erstellt werden. Einige wichtige Tipps für Ihren Leerverkauf:

• Bevor Sie mit einem Leerverkauf beginnen, sollten Sie den Wert Ihrer Immobilie überprüfen. Wenn Sie den Verkauf Ihrer Immobilie unter Einbeziehung eines Immobilienmaklers in Kauf nehmen, gibt dieser Ihnen eine Annäherung an den Marktwert. Wenn Sie Ihre Immobilie jedoch selbst verkaufen, müssen Sie eine eigene Analyse der Fläche und Ihrer Immobilie durchführen.

• Zuerst überprüfen Sie den Wert der Immobilie und addieren alle Kosten für den Verkauf der Immobilie. Wenn Sie Dienstleistungen eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen, liegt es in seiner Verantwortung, Ihnen einen Kostenvoranschlag für die Schließung vorzulegen. Wenn Sie Ihre Immobilie auf eigene Faust verkaufen, ist es für Sie sehr vorteilhaft, wenn Sie eine örtliche Titelfirma oder einen Immobilienanwalt anrufen, um als Verkäufer zu fragen, welche Abschlusskosten anfallen.

• Danach sollten Sie den zu zahlenden Betrag für Gegenstände in Betracht ziehen. Dieser Betrag setzt sich zusammen aus Krediten gegen Sachwerte.

• Der Teil "Berechnungen durchführen" erfolgt nach der Mengenermittlung. Vom geschätzten Verkaufserlös abziehen.

• Wenn Sie mit jemandem in der Kundendienstabteilung sprechen, um ihm den Zustand mitzuteilen, werden Sie zu einem Vorgesetzten oder Manager einer bestimmten Abteilung weitergeleitet, um die Kontaktaufnahme mit den Kreditgebern zu erleichtern.

• Sie sollten sich beim Kreditgeber genau über die Vorgehensweise für einen Leerverkauf informieren.

• Nachdem Sie alle oben genannten Schritte ausgeführt haben, ist es an der Zeit, Ihre Immobilie zu verkaufen.

Wir hoffen, dass die oben beschriebenen Tipps nützlich genug sind, um Ihnen eine Idee zu geben, wie Sie Ihren Leerverkauf auf vorteilhafte Weise abwickeln können.

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Das Recht der Sachverständigen und Dolmetscher: SDG und GebAG und verfahrensrechtliche Vorschriften. Mit Materialien, Ergänzungen, Judikatur, Erlässen, Standesregeln und Empfehlungen

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