Warum die meisten neuen Makler scheitern

Makler zu sein kann eine lukrative Karriere sein, und einige Immobilienmakler haben es sogar geschafft, den Status eines Millionärs zu erreichen. Aber dies ist die glamouröse Seite von Immobilien, die oft neue Makler in die Branche lockt. Der unglückliche Teil ist, dass die meisten neuen Agenten große Geschäftsträume haben, die im ersten Jahr ihres Bestehens […]

Rechte und Belastungen in der Immobilienbewertung

Jetzt kaufen Die Autoren erläutern die richtige Bewertung von Immobilien vor dem Hintergrund bestehender Rechte und Belastungen wie z.B. Erbbaurecht, Wohnungsrecht, Nießbrauch, Wegerecht, Notweg, Leitungsrecht, Überbau, Real- und Baulast. Zahlreiche Beispiele und Mustergutachten stellen immer den Bezug zur Praxis her.Neu in der 5. Auflage:– Mit den in 2015 aktualisierten Leibrentenbarwertfaktoren– Berücksichtigung der Sachwert-Richtlinie: Überarbeitung des […]

Die ungewöhnliche Art, Ihr Haus ohne Makler zu verkaufen

Der Verkauf Ihres Hauses ohne einen Agenten scheint mir keine Seltenheit zu sein. Schließlich weiß jeder, dass Sie in Ihrem Garten ein For Sale By Owner-Schild anbringen, eine Liste in Craigslist und der Lokalzeitung erstellen und darauf warten können, dass ein Käufer einen Scheck an das Titelbüro bringt. Einfach genug, oder? Nun, nicht immer. Hier […]

FSBO und Multiple Listing Service

Wenn Sie sich entschieden haben, Ihr Haus selbst zu verkaufen, haben Sie wahrscheinlich auch nach Möglichkeiten gesucht, Ihr Haus zu bewerben. Möglicherweise haben Sie sich auch gefragt, wie Sie Käufer über Makler oder Immobilienmakler erreichen können. Hier kommt der Multiple Listing Service (MLS) ins Spiel. Mit dem MLS können Immobilienmakler sehen, was andere Makler aufgelistet […]

Steuererklärung für private Vermieter 2018/2019

Jetzt kaufen Steuern sparen leicht gemacht — Praxis-Know-how für die privaten Vermieter– Grundstücksgemeinschaften und Feststellungserklärungen– Berechnung von Vergleichsmieten– Verbilligte, (teil)möblierte oder Untervermietung, Nießbrauch– Abzug von Kosten bei längerem Leerstand– Verkauf einer vermieteten Immobilie – Veräußerungsgewinn versteuern Bei Vermietungseinkünften besteht generell die Pflicht, eine Steuererklärung abzugeben – zum Beispiel bei der Vermietung eines Hauses, einer (Einlieger-) […]

Mietoption und Mietobjekte – 11 Möglichkeiten, sie zu finden, wenn sie nicht in der MLS enthalten sind

Leasingoptionen (auch als Mietkauf bezeichnet und ähnlich wie Leasingkäufe oder Grundstücksverträge) sind eine gute Möglichkeit, Immobilien zum Kauf zu finden, wenn Sie traditionell nicht kaufen können. Vielleicht haben Sie einen schlechten Kredit oder keine Anzahlung. Oder vielleicht sind Sie sich über eine neue Nachbarschaft nicht sicher und möchten vor dem Kauf mieten. Das Problem ist: […]

Limal Sitzbank, Bambus, Grau, 90 x 34 x 45 cm

Jetzt kaufen Diese Schuhbank überzeugt durch ihre Vielseitigkeit. Zum einen bietet sie die Möglichkeit ca. 4 Paar Schuhe zu vertauen, zum anderen die Möglichkeit sich beim Schuhe Anziehen hinzusetzen. Sie ist ideal für Diele und Flur und sorgt für Ordnung und Komfort. Details: Für bis zu 4 Paar Schuhe Komfortable Sitzfläche Maße: Höhe: 42 cm […]

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