Die Zwangsvollstreckung Ihres Hauses ist ein schrecklicher Albtraum, den jeder vermeiden sollte. Und wenn der Verkauf des Hauses Ihren Kreditsaldo nicht deckt, können Sie am Ende mehr Geld ausgeben, als Sie schulden. Einige dieser cleveren Schritte können Ihnen bei der Zwangsvollstreckung von Immobilien helfen.
1. Stellen Sie Ihre Zahlungen wieder her
Mit der Wiedereinsetzung können Sie den Betrag als Pauschalbetrag zurückzahlen, der Zinsen und Strafgebühren enthalten kann. Diese muss vor einem bestimmten Datum bezahlt werden. Sie können Ihre Zahlungen wiederherstellen, wenn Sie auf Ihre Hypothekenzahlungen zurückgreifen.
2. Machen Sie Hypothekenzahlungen zu Ihrer obersten Priorität
Priorisieren Sie Ihre Schulden entsprechend. Privatkredite, Kreditkartenrechnungen und andere finanzielle Schulden können in den Hintergrund treten, bis Sie Ihren Hypothekenbetrag vollständig zurückgezahlt haben.
3. Verhandeln Sie den Zinssatz
Eine Zwangsvollstreckung kann für Ihren Kreditgeber teuer werden, wenden Sie sich daher zuerst an Ihren Kreditgeber und versuchen Sie, den Zinssatz auszuhandeln. Für einen Kreditgeber ist es einfacher, wenn Sie Zahlungen für die Immobilie leisten, anstatt diese Angelegenheit vor Gericht zu ziehen und die Immobilie erneut zu verkaufen.
4. Glauben Sie nicht an Zwangsvollstreckungen
Betrüger könnten versuchen, aus Ihrer Situation Kapital zu schlagen. Aber lass sie nicht die Verzweifelten ausbeuten. Sie versprechen vielleicht, Sie aus dem Staub zu holen, aber unterschreiben Sie nicht die Urkunde für Ihr Zuhause.
5. Erwägen Sie eine Umstrukturierung des Darlehens
Versuchen Sie, Ihren Kreditplan zu überarbeiten, oder verhandeln Sie über eine Umstrukturierung des Hypothekenplans. Sie können die Laufzeit des Darlehens verlängern und auf mehrere Jahre verteilen. Sie haben genügend Zeit, um den Kredit zu bezahlen.
6. Holen Sie sich die Angebotsbedingungen schriftlich ein
Es ist immer sicher, die Bedingungen eines Angebots schriftlich zu haben, da sie als Testament dienen und später bei Bedarf leichter zu überprüfen sind.
7. Suchen Sie eine kurze Refinanzierung
Wenn Sie eine kurzfristige Refinanzierung anstreben, kann der Kreditgeber zustimmen, einen Teil Ihres Darlehens zu erlassen und die verbleibende Schuld in einem völlig neuen Darlehen zu refinanzieren. Da ein Teil des Darlehens wegfällt, kann dies Ihre Not verringern.
8. Versuchen Sie es mit besonderer Nachsicht
Ein unerwartetes Ereignis wie ein medizinischer Notfall oder ein Einkommensrückgang kann einer pünktlichen Zahlung im Wege stehen. In solchen Fällen kann Ihr Kreditgeber einer Rückzahlung zustimmen, wenn Sie vorübergehend niedrigere Zahlungen schulden oder Ihre Zahlungen kurzfristig ausgesetzt werden.
Das Problem der Zwangsvollstreckung sollte sofort angegangen werden, oder es kann katastrophal sein. Die Rettung Ihres Hauses ist kein Spaziergang im Park. Berücksichtigen Sie also alle Ihre Optionen und treffen Sie kluge Entscheidungen, um eine Zwangsvollstreckung zu vermeiden.
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