Die Zwangsvollstreckungskrise hat dazu geführt, dass Menschen drastische Maßnahmen ergreifen, um ihre finanzielle Situation zu verbessern. Am 22. Juli nahm sich Carlene Balderrama aus Taunton, Massachusetts, etwa 45 Minuten südlich von Boston, das Leben, bevor die Bank ihr Familienhaus in Zwangsvollstreckung versteigern sollte. Laut dem Polizeichef von Taunton, Raymond O'Berg, faxte Balderrama nur wenige Stunden vor dem Verkauf der Firma einen Brief an ihre Hypothekenbank. "Bis Sie mein Haus zwangsversteigern, bin ich tot." Die Polizei fand ihre Leiche gegen 15:30 Uhr in der Wohnung. Balderrama erschoss sich und bat ihre Familie, das Geld der Lebensversicherung zur Tilgung der Schulden zu verwenden.
Die Endgültigkeit ihrer Geschichte ist ungewöhnlich, aber das Gefühl der Hoffnungslosigkeit, das jemanden dazu bringt, sich das Leben zu nehmen, wird leider immer häufiger. Im Kern führt die Blindheit gegenüber den verfügbaren Optionen zu der Art von Hoffnungslosigkeit, die Balderrama erlebt. Ein besseres Verständnis der Optionen durch Bildung hilft, die Scheuklappen abzulegen. Es gibt fünf Schlüssel, die jemand kennen muss, der mit einer Zwangsvollstreckung konfrontiert ist.
1. Die Bank will Ihr Haus nicht. Banken leihen Geld und kaufen und verkaufen keine Häuser. Dies bedeutet, dass Ihr Kreditgeber in vielen Fällen bereit ist, mit Ihnen zusammenzuarbeiten, um eine Zwangsvollstreckung zu vermeiden.
2. Sie müssen proaktiv sein. Öffnen Sie die Post, die Sie von Ihrem Kreditgeber erhalten. Richten Sie eine offene Kommunikationslinie ein, um sie auf Ihre Situation aufmerksam zu machen. Dies zeigt Verantwortung und lässt sie wissen, dass Sie aktiv daran arbeiten, dass sie für das Darlehen bezahlt werden.
3. Ein Ausgabenplan ist ein Muss. Bei richtiger Anwendung kann ein Ausgabenplan oder -budget dem durchschnittlichen Hausbesitzer laut einem CNBC-Bericht etwa 200 US-Dollar pro Monat einsparen. Ein Ausgabenplan hilft dabei, Prioritäten zu setzen, wohin jeder Cent fließt.
4. Vermeiden Sie Betrug und hohe Gebühren. Unterschreiben Sie niemals etwas von jemandem, der behauptet, Ihre Zwangsvollstreckung sofort zu stoppen. Möglicherweise überschreiben Sie Ihr Haus selbst. Es gibt legitime Unternehmen da draußen, die helfen. In den meisten Fällen zahlen Sie jedoch hohe Gebühren für Arbeiten, die Sie selbst erledigen können, und verwenden dieses Geld, um die Schulden zu begleichen.
5. Erwägen Sie den Verkauf der Immobilie auf dem freien Markt oder in einem sogenannten Leerverkauf. Bei einem Leerverkauf stimmt die Bank zu, weniger für das Haus zu nehmen, als für den Kredit geschuldet wird. Erkundigen Sie sich bei Ihrem Kreditgeber nach Einzelheiten und möglichen Steuerpflichten. In jedem Fall kann dies ein Ausweg aus einer scheinbar aussichtslosen Situation sein.
Verstehe, dass guten Menschen manchmal schlimme Dinge passieren. Es gibt Hoffnung. Es gibt Hilfe. Es gibt ein altes Sprichwort, das besagt: „Wenn du deine Krankheit nicht bekennen willst, solltest du nicht erwarten, geheilt zu werden.“ Kommunikation ist der Schlüssel.
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