Sie bereiten sich darauf vor, Ihr Haus zu verkaufen, und möchten einen Makler auswählen, der die beste Arbeit für Sie erledigt. Sie haben gehört, dass 87 % der Hauskäufer ihre Suche im Internet beginnen, also suchen Sie einen Makler, der Ihr Haus im Internet gut vermarkten kann. Sollte ziemlich einfach zu machen sein, oder? Sie haben bereits 2 Makler interviewt und beide sagen, dass sie Ihr Haus im Internet „vermarkten“ werden. Woher wissen Sie, wer den besten Job macht?
Jeder Makler wird Ihnen in seiner Angebotspräsentation mitteilen, dass er Ihr Haus online vermarkten wird. Einige Makler glauben sogar, dass Ihr Haus online vermarktet wird, weil es auf der MLS und ihrer Unternehmenswebsite aufgeführt ist! Ist es im Internet? Sicher. Wird es im Internet vermarktet? Nicht wirklich. Das Problem, und das ist ziemlich häufig, ist, dass die meisten Agenten nicht wissen, wie sie die Macht des Internets nutzen können. Viele Makler glauben, dass sie Ihr Zuhause online vermarkten, wenn Sie sich auf einer Reihe von Websites befinden. Das Problem ist, dass es auf 100 Websites sein kann, aber wenn niemand diese Websites sieht, nützt es nichts.
Ich war kürzlich bei einer Angebotspräsentation, bei der der Kunde eine starke Internetpräsenz für sein Haus am Wasser wünschte. Der Agent, gegen den ich angetreten bin, war ein erfahrener Luxusagent, der im Internet tatsächlich besser war als 80 % der Agenten da draußen. In seiner Angebotspräsentation zeigte er dem Kunden eine Liste mit 15 Websites, einschließlich seiner auffälligen persönlichen Website, auf der ihr Angebot veröffentlicht werden würde. Wie ich schon sagte, ziemlich gut im Vergleich zu den meisten Agenten. Der Kunde war sehr beeindruckt von der Angebotspräsentation. Tatsächlich hatte ich fast keine Gelegenheit, meine Geschichte zu erzählen! Ich bat den Klienten, sich mit mir an einen Computer zu setzen, und ging meinen normalen Prozess durch.
Wir waren bereits zu dem Schluss gekommen, dass die meisten Hauskäufer online suchen. Ich fragte meine Klientin, wonach sie suchen würde, wenn sie nach einem Zuhause und vor allem nach einem Zuhause wie ihrem suchen würde. Als sie Suchbegriffe in Google eingab, die sie für relevant hielt, fand sie 1 der 15 oben genannten Websites auf den ersten beiden Seiten einer Google-Suche nicht. Bei derselben Suche stieß der Kunde auf 6 verschiedene Websites, auf denen die Häuser meiner Kunden sowie auf meiner persönlichen Website zu sehen waren.
Der Punkt, den ich hier machen möchte, ist, dass viele Makler Ihnen sagen werden, dass sie Ihr Zuhause online vermarkten werden. Bevor Sie einen Agenten beauftragen, machen Sie ein paar Hausaufgaben. Holen Sie sich auf Google oder Bing und suchen Sie nach sich selbst. Versuchen Sie, ein Haus am Wasser in Bellevue, ein Golfhaus in The Ridges Estates in Las Vegas oder ein Luxushaus in Dunthorpe in Oregon zu verkaufen? Suchen Sie ein wenig in den Suchmaschinen und sehen Sie, wer bei den Suchanfragen auftaucht. Meine Überzeugung ist, dass ein Makler, wenn er sich selbst nicht online vermarktet, wie gut sein wird, wenn er IHR HAUS bewirbt?
Wenn Sie sehen, dass die Einträge eines Agenten angezeigt werden und seine persönliche Website angezeigt wird, ist dies wahrscheinlich eine gute Wahl. Denken Sie auch daran, Ihre Suche einzugrenzen. Wenn Sie beispielsweise nach Bellevue-Immobilien suchen, finden Sie neben den typischen Yahoo-Immobilien und Trulia auch einige Makler-Websites. Wenn Sie Ihre Suche eingrenzen oder ein wenig mehr auf das lokalisieren, was wichtig sein könnte, wie Bellevue Waterfront oder Golfhäuser bei The Ridges Estates, werden Sie finden, wonach Sie suchen, nämlich ein Bellevue Waterfront Home oder vielleicht einen Immobilienmakler das sich auf Immobilien in The Ridges in Las Vegas spezialisiert hat.
Immobilienmakler Heidelberg Makler Heidelberg