Ich kannte einmal eine Person, die eine Hypothek in Höhe von 150.000 US-Dollar für ein Eigenheim mit einem Wert von nur 90.000 US-Dollar aufwies. Wie bei den meisten Menschen, die von Gehaltsscheck zu Gehaltsscheck leben, ging das Geld normalerweise lange vor Ende des Monats aus, die Rechnungen jedoch nicht. Dies alles holte diese Person schließlich ein, was dazu führte, dass sie ihren finanziellen Verpflichtungen nicht nachkam. In diesem konkreten Fall, wenn es sich nicht um eine Modifikation des Wohnungsbaudarlehens oder um eine Hypothekenrefinanzierung handelt, sondern um einen genehmigten Leerverkauf an sich selbst. Das Endergebnis dieser Gelegenheit war, dass der Kreditgeber dieser Person erlaubte, ihr Haus für 90.000 USD im Gegensatz zu 150.000 USD zurückzukaufen. Gemäß dem Mortgage Forgiveness Debt Relief Act von 2007 wurde ihnen die steuerpflichtige Differenz zwischen dem beglichenen Betrag und dem ursprünglichen Schuldscheinbetrag erlassen, und es ist sehr gut möglich, dass viele andere dies auch tun. Dies ist eine ziemlich glückliche Geschichte für sie, da das Sparen von ein paar hundert Dollar pro Monat definitiv ein Vorteil für die monatlichen Finanzen ist.
Hin und wieder sehe ich eine lustige Fernsehwerbung, in der ein Vater im Hinterhof seines Hauses sitzt, die Kinder auf der Wiese herumlaufen, alles an einem schönen sonnigen Tag. Als die Kamera zu diesem lächelnden Herrn heranzoomt, beginnt er zu erwähnen, dass er einen tollen Job hat, zwei Autos besitzt, ein tolles großes Haus hat und bis zum Rand verschuldet ist. Die Ironie dieser Werbung ist, dass sie die überwiegende Mehrheit der im ganzen Land lebenden Personen repräsentiert. In einer schuldenbasierten Gesellschaft wird den meisten Menschen beigebracht, Schulden aufzunehmen, anstatt an Vermögen festzuhalten. Reichtum ist das, was auf das Endergebnis Ihrer Finanzen fällt. Seltsamerweise ist der Prozentsatz unseres Schulden-Einkommens-Verhältnisses in der Regel sehr ähnlich, egal ob Sie ein hochbezahlter Fachmann oder ein schlecht bezahlter Angestellter sind. So ist fast jeder, den wir kennen, immer verschuldet. Die Praxis besteht darin, dass Einzelpersonen Schulden fast bis zur maximalen Höhe aufnehmen, die ihr Einkommen zulässt. Sollte dieses Einkommen wegfallen, wie gehen sie mit den Schulden um? Ist es einfacher, einen Lebensstil zu führen, der es Ihnen ermöglicht, mit zehn Dollar pro Stunde schuldenfrei zu leben, im Gegensatz zu einem, bei dem Sie dreißig Dollar pro Stunde verdienen müssen, um sich diese Schulden leisten zu können? Wie viele Menschen kennen Sie, die völlig schuldenfrei sind?
Uns wird schon in jungen Jahren beigebracht, zur Schule zu gehen, um gute Noten zu bekommen, damit wir einen gut bezahlten Job bekommen, ein großes schönes Haus kaufen, schöne Autos besitzen und den amerikanischen Traum leben können. Was uns in der Schule nicht beigebracht wird, ist, dass Schulden generell schlecht sind. Schulden sind eine unpersönliche Form der Sklaverei. Es gibt keinen Meister, also gibt es bei jeder Transaktion keine Gefühle. Es ist einfach ein Geschäft, das oft Zinsen oder Wucherzinsen beinhaltet, wie es früher einmal genannt wurde. Das Sammeln von Zinsen ist auf einmal illegal. Heute ist dies in Form von hohen Kreditkartenzinsen sowie anderen verschiedenen Gebühren bekannt, die wir alle akzeptieren.
Dies hängt damit zusammen, dass dieses Land die größte Schuldnernation der Welt ist. Wie alle anderen nutzt auch dieses Land seine Kreditkarte mit wenig Zurückhaltung. Jeder kann die Wirtschaftskrise vor uns deutlich sehen, ebenso wie diese massiven Auswirkungen auf den Heimsektor. Refinanzierung, Zwangsvollstreckung, Leerverkäufe, Wohnungsbaudarlehensmodifikationen werden zu sehr vertrauten Begriffen, da sich ein respektabler Prozentsatz in der Wohneigentumskrise befindet. Je mehr Sie sich über diese Themen informieren, desto mehr Chancen haben Sie, wenn Sie in eine dieser Situationen geraten, wie die im ersten Absatz erwähnte Person.
Das einzige, was wertvoller als Geld ist, ist Weisheit und Wissen. Zugegeben, die oben genannte Person hat nicht im Lotto gewonnen, aber durch etwas Bildung hat sie sich 60.000 Dollar gespart.
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