Manchmal, wenn ein Haus auf den Markt gebracht wird, müssen die Verkäufer schnell verkaufen. Es kann eine Vielzahl von Gründen geben, aber das spielt keine Rolle. Die gute Nachricht ist, dass Sie einige Dinge tun können, um Ihrem Haus zu helfen, schnell zu verkaufen.
Dies gilt auch dann, wenn es sich um einen Käufermarkt handelt. Eine der besten Möglichkeiten, Ihr Haus schnell zu verkaufen, ist die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Makler. Im Idealfall verfügt der Makler über einige Jahre Erfahrung, eine Reihe von Kontakten in der Gemeinde und den Ruf, Häuser schnell zu verkaufen.
Eine solche Person kann Ihnen auch eine Reihe von Tipps geben, wie Sie Ihr Haus so schnell wie möglich verkaufen können. Eine andere Möglichkeit, Ihr Zuhause schnell zu verkaufen, ist die Zusammenarbeit mit einem Innenarchitekten. Die Wahrheit ist, dass die Farben, das Dekor und das Ambiente in Ihrem Zuhause Sie bei Ihren Bemühungen, Ihr Haus zu verkaufen, unterstützen oder behindern können. Wenn zum Beispiel Ihr Esszimmer in hellem Orange gehalten ist oder Ihr Wohnzimmerteppich eine knallige lila Farbe hat, kann dies Ihre Bemühungen tatsächlich behindern.
Der Schlüssel ist, Ihr Haus mit geschmackvollen neutralen Farben zu malen. Obwohl ein vollständig in Weiß gestrichenes Haus potenzielle Käufer abschrecken kann, zeigen Untersuchungen, dass Erdtöne und andere neutrale Farben tatsächlich dazu beitragen können, Ihr Haus zu verkaufen. Möglicherweise liegt dies daran, dass sich solche Farben leicht mit einer Reihe verschiedener Farben mischen lassen. Mit anderen Worten, potenzielle Käufer müssen nach dem Kauf des Hauses weder neu streichen noch Teppichböden auslegen.
Wenn Ihr Haus in einem neuwertigen Zustand ist, ist es auch eher schnell zu verkaufen. Das Reparieren der "kleinen Dinge" wie dieses undichten Wasserhahns oder der Nagellöcher in den Küchenwänden kann tatsächlich auch dazu beitragen, Ihr Haus zu verkaufen. Aus diesem Grund ist es ratsam, eine Liste der Dinge zu erstellen, die repariert oder ersetzt werden müssen, bevor Sie Ihr Haus zum Verkauf anbieten. Korrigieren Sie dann die Elemente in der Liste oder beauftragen Sie einen Handwerker, um die Elemente zu reparieren oder zu ersetzen.
Ein frischer Anstrich kann auch Wunder bewirken. Curb Appeal kann auch beim Verkauf Ihres Hauses helfen. Wenn Sie sich dazu entschließen, Ihr Haus auf den Markt zu bringen, müssen Sie Ihren Rasen sauber abschneiden oder einen Rasenservice beauftragen, wenn Sie den Rasen nicht ordnungsgemäß selbst pflegen können. Stellen Sie sicher, dass die Rasenkanten abgeschnitten sind und dass alle Büsche rund um das Fundament des Hauses abgeschnitten sind.
Die Außenbeleuchtung sowie Briefkästen und andere Gegenstände auf dem Rasen müssen ordnungsgemäß gewartet werden. Bewahren Sie das Unkraut auf den Blumenbeeten auf und tragen Sie bei Bedarf eine Schicht frischen Mulchs auf das Fundament auf. Im Herbst sofort Laub harken und im Winter den Schnee schaufeln.
Wenn Sie versuchen, Ihr Haus im Frühjahr oder Sommer zu verkaufen, sollten Sie in Betracht ziehen, farbenfrohe Einjährige um Ihr Anwesen zu pflanzen, um Interesse zu wecken. Denken Sie daran, Kinderspielzeug vom Hof mitzunehmen und ordentlich zu stapeln.
Wenn Sie zu Hause sind, können Sie ein Arrangement mit frischen Blumen auf den Tisch stellen oder Kerzen anzünden, um eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Viele Menschen backen vor einer Besichtigung Brot oder Kekse, um die Luft zu riechen und das Zuhause gemütlich und warm erscheinen zu lassen.
Reduzieren Sie die Unordnung, wo immer Sie können. Wenn Sie wie die meisten Hausbesitzer sind, haben Sie ein angemessenes Maß an Unordnung in Ihren Schränken oder in der Nähe Ihres Hauses. Experten raten Hausbesitzern, die in einer solchen Situation sind, manchmal ein Lagerhaus zu mieten, um ihre überschüssigen Gegenstände zu verstecken, bis das Haus verkauft ist.
Räumen Sie die Garage und andere Lagerbereiche so weit wie möglich auf. Dadurch entsteht die Illusion, dass Ihre Schränke und andere Lagerbereiche größer sind als sie tatsächlich sind.
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